Edifícios inteiros
Projeto do prédio, inclusive escada pressurizada quando a altura exige.
Osasco, Grande SP
Projeto de incêndio em Osasco
Em Osasco, o projeto de incêndio aparece muito na hora de montar ou reformar um escritório: divisórias novas, um auditório no lugar de salas, um refeitório onde era arquivo. Cada uma dessas mudanças pode exigir revisão do que o Corpo de Bombeiros aprovou para o prédio. A FHENG avalia a reforma, faz o projeto necessário e também atende lojas, condomínios, galpões e escolas da cidade.
Antes de reformar o escritório, confira estes pontos
O projeto de arquitetura de interiores pode afetar a segurança contra incêndio do andar. Os pontos que a FHENG confere na planta da reforma:
Distância até a escada
Divisórias que alongam o caminho até a saída podem passar da distância máxima permitida.
Lotação
Auditórios, salas de treinamento e refeitórios aumentam o número de pessoas por área e o cálculo das saídas.
Hidrantes e extintores
Paredes novas não podem esconder abrigos nem deixar áreas fora de alcance.
Detecção e alarme
Salas fechadas podem precisar de detectores e sinalizadores próprios.
Forros e materiais
Acabamentos que mudam o comportamento do ambiente em caso de fogo.
Mudança de uso de sala ou loja em Osasco
Quando a atividade muda, muda também a ocupação considerada no projeto. Exemplos comuns na cidade:
| De | Para | O que pode mudar no projeto |
|---|---|---|
| Escritório | Clínica ou consultório | Ocupação de saúde, com exigências de saída e iluminação |
| Loja | Restaurante | Cozinha com gás, lotação e saídas |
| Sala comercial | Academia ou estúdio | Lotação e rotas de fuga |
| Depósito | Escritório com equipe | População fixa, brigada e saídas |
Mudança de ocupação que amplia as medidas exigidas obriga a substituir o projeto. Veja quando refazer o projeto de incêndio.
Outros projetos em Osasco
Condomínios residenciais
Regularização e projeto para renovar o AVCB.
Galpões
Depósitos e operações logísticas próximas às rodovias.
Como funciona
Planta da reforma
Você envia o leiaute proposto ou descreve a mudança de uso.
Conferência
Comparamos com o projeto aprovado do prédio e dizemos o que precisa mudar.
Visita
Agendada com a administração, para medir e conferir no local.
Projeto e protocolo
Atualização ou substituição, com ART, no Via Fácil Bombeiros.
Perguntas sobre projeto de incêndio em Osasco
Reforma de escritório precisa de projeto de incêndio?
Quando a reforma altera o leiaute de forma que afete rotas de fuga, saídas, hidrantes, detecção ou lotação, sim: o projeto precisa ser atualizado ou substituído. Reformas só de acabamento costumam não afetar.
Quem faz o projeto: o inquilino ou o condomínio?
A licença do prédio é do condomínio, mas quem muda o leiaute da sua unidade costuma arcar com o projeto da sua reforma. O ideal é combinar com a administração antes da obra.
Quanto custa o projeto de incêndio de uma reforma?
Depende da área e do que a reforma muda. Pequenas atualizações são simples; substituições exigem um novo protocolo, com taxa de análise de 0,006 UFESP por m². A FHENG orça depois de ver a planta.
Loja pequena em Osasco precisa de projeto completo?
Não, se tiver até 750 m² e até 3 pavimentos, sem riscos que exijam sistemas fixos. Nesse caso, o caminho é o Projeto Técnico Simplificado, que leva ao CLCB.
Em quanto tempo o projeto é aprovado?
A análise do Corpo de Bombeiros tem prazo de até 30 dias úteis. No Projeto Técnico Simplificado, a conferência é em até 7 dias corridos.
Projeto de incêndio em cidades vizinhas
Vai reformar ou mudar o uso de um imóvel em Osasco?
Mande a planta da reforma. A FHENG responde sem custo se o projeto de incêndio precisa mudar e quanto custa.