AVCB vencendo ou vencido
Renovação sem novo projeto quando nada mudou no imóvel, e o que fazer se o prazo já passou.
Como renovar o AVCB
Engenharia de incêndio · Estado de São Paulo
Engenharia de Incêndio em São Paulo
A FHENG Segurança Contra Incêndio é uma empresa de engenharia de incêndio de São Paulo especializada em regularizar imóveis no Corpo de Bombeiros: AVCB, projetos técnicos, sprinklers, pressurização de escadas e brigadas. Os projetos são assinados pelo engenheiro civil Fernando Henrique Pinto, CREA-SP 5069988558, com 16 anos de experiência e mais de 500 projetos aprovados, na capital e em todo o estado.
- 500+ projetos aprovados
- Engenheiro CREA-SP
- Análise inicial gratuita
- 500+Projetos aprovados
- 16 anosDe experiência
- 100+Empresas atendidas
Por onde começar
Qual é a sua situação?
Escolha o caso mais parecido com o seu e veja o caminho para resolver.
Vistoria reprovada ou notificação
Retorno de vistoria, defesa, prazo de adequação e TAACB por Comissão Técnica.
Ver os caminhos
Obra nova, reforma ou mudança de uso
Projeto Técnico ou Simplificado e quando é preciso substituir o projeto existente.
Ver o projeto de incêndio
Atestado de brigada vencido
Formação e atualização conforme a IT-17/2025, com carga horária de 4 a 24 horas.
Ver o treinamento
Galpão, depósito ou indústria
Sprinklers dimensionados pela NBR 10897 e pela IT-24 para áreas de armazenagem.
Ver o projeto de sprinkler
Terreno ou empreendimento em estudo
Estudo de viabilidade e validação do projeto de arquitetura antes do investimento.
Ver a consultoria
Nossos serviços
Soluções completas em segurança contra incêndio
Do projeto técnico à aprovação no Corpo de Bombeiros: cada serviço é conduzido por engenheiro especializado, com foco em prazo, conformidade e segurança.
AVCB
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
Assessoria completa para obtenção e renovação do AVCB: vistoria, laudo, ART e aprovação, até a emissão do certificado.
Projeto de Incêndio
Prevenção e combate (PPCI)
Projetos técnicos compatíveis com cada tipo de edificação, atendendo às Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros de São Paulo.
Sprinklers
Chuveiros automáticos, NBR 10897
Dimensionamento completo do sistema de chuveiros automáticos conforme a NBR 10897, para aprovação e instalação.
O que é engenharia de incêndio?
Engenharia de incêndio, também chamada de engenharia de segurança contra incêndio ou engenharia contra incêndio, é a área da engenharia que define, dimensiona e regulariza as medidas que protegem vidas e patrimônio em uma edificação: saídas de emergência, extintores, hidrantes, iluminação e sinalização, alarme, chuveiros automáticos, controle de fumaça e brigada. Em São Paulo, essas medidas são exigidas pelo Decreto Estadual 69.118/2024, que substituiu o Decreto 63.911/2018, e detalhadas nas Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros.
Na prática, uma empresa de engenharia de incêndio enquadra o imóvel pela ocupação, altura, área e carga de incêndio, elabora o projeto técnico, acompanha a análise no Corpo de Bombeiros e conduz a vistoria até a emissão do AVCB ou do CLCB. Também atende os casos mais difíceis, como imóveis que precisam de prazo para adequação (TAACB) ou de solução técnica fora da norma (Comissão Técnica).
Quem pode assinar o projeto de incêndio e o AVCB?
Pelo Decreto 69.118/2024, as medidas de segurança contra incêndio devem ser projetadas e executadas por profissionais habilitados no seu conselho de classe, engenheiros (CREA) ou arquitetos (CAU), e cadastrados no Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo. O nome do responsável técnico passa a constar no próprio AVCB.
Na FHENG, os projetos são assinados por Fernando Henrique Pinto, engenheiro civil, CREA-SP 5069988558, com atuação exclusiva em segurança contra incêndio.
O processo
Do primeiro contato ao AVCB aprovado
Um processo técnico e transparente, conduzido pela nossa equipe do início ao fim.
Análise do imóvel
Avaliamos a edificação, identificamos as exigências do Corpo de Bombeiros e mapeamos todas as pendências antes de iniciar qualquer projeto.
Elaboração do projeto técnico
Desenvolvemos o projeto completo (extintores, hidrantes, rotas de fuga, sprinklers ou pressurização) conforme as Instruções Técnicas vigentes.
Aprovação no Corpo de Bombeiros
Protocolamos no Via Fácil Bombeiros e acompanhamos a análise, que tem prazo de até 30 dias úteis, respondendo exigências até a aprovação.
Emissão do AVCB
Com as medidas instaladas e a vistoria aprovada, você recebe o AVCB e fica em conformidade com a legislação, sem surpresas.
Quanto custa contratar uma empresa de engenharia de incêndio?
O custo de regularizar um imóvel tem três partes: as taxas do Corpo de Bombeiros, os honorários de engenharia (projeto, responsabilidade técnica e acompanhamento) e as adequações físicas que o imóvel precisar.
As taxas são públicas e calculadas por metro quadrado. Em 2026, a análise e a vistoria do Projeto Técnico custam 0,006 UFESP por m² cada, ou R$ 230,52 para um imóvel de 1.000 m², e o Projeto Técnico Simplificado até 750 m² tem valor fixo de R$ 147,53. Honorários e adequações dependem da área, da ocupação e da situação do imóvel. Veja a tabela completa de taxas do AVCB. A FHENG faz a análise inicial sem custo e envia o orçamento fechado.
Por que a FHENG
Especialização que faz diferença na aprovação
A maioria das empresas de engenharia faz de tudo. A FHENG não. Somos focados exclusivamente em segurança contra incêndio, e esse foco é o que garante projetos aprovados, prazos cumpridos e conformidade total com a legislação.
Especialistas em engenharia de incêndio
Não dividimos atenção com outras áreas. Todo o nosso conhecimento técnico é focado em prevenção e combate a incêndio, com a legislação atualizada até o Decreto 69.118/2024.
16 anos de experiência e 500+ projetos aprovados
Experiência comprovada em projetos de todos os portes, de condomínios residenciais a grandes corporações.
Acompanhamento do projeto até o AVCB
Não entregamos o projeto e sumimos. Estamos presentes em cada etapa até a emissão do certificado, com inspeção prévia antes da vistoria.
Também nos casos difíceis
Conduzimos pedidos de TAACB e de Comissão Técnica para imóveis que precisam de prazo para adequação ou de solução técnica fora da norma.
Atendimento em todo o estado de São Paulo
Capital, Grande SP, Baixada Santista e interior: Guarulhos, ABC Paulista, Osasco, Santos, Campinas, Sorocaba, São José dos Campos e região.
Quem somos
Fernando Henrique Pinto
Engenheiro Civil, especialista em prevenção e combate a incêndio
CREA-SP 5069988558Fundei a FHENG para entregar projetos técnicos de alto padrão que realmente passam na vistoria, sem retrabalho e sem surpresas.
A FHENG é especializada em Engenharia de Prevenção e Combate a Incêndio, prestando consultoria, assessoria e elaboração de projetos técnicos para regularização de imóveis junto ao Corpo de Bombeiros de São Paulo. Atuamos em todas as fases do processo: da análise inicial à aprovação do projeto, dos treinamentos à emissão do AVCB.
Com 16 anos de experiência do nosso responsável técnico e mais de 500 projetos aprovados, construímos uma reputação sólida no mercado de segurança contra incêndio, atendendo desde condomínios residenciais até grandes corporações e empreendimentos comerciais.
Onde atendemos
Engenharia de incêndio em todo o estado de São Paulo
Na capital, atendemos todas as regiões: zonas Norte, Sul, Leste, Oeste e Centro. Fora dela, a Grande SP, o litoral e o interior, com o mesmo padrão técnico e o mesmo engenheiro responsável.
Capital
- São Paulo (capital)
Grande SP
Litoral e interior
Blog
Conteúdos sobre AVCB e segurança contra incêndio
AVCB
O que é AVCB e por que seu imóvel precisa ter
· 6 min de leitura
Entenda o que é o AVCB, quem precisa ter o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros em São Paulo e como é o processo para obter o certificado.
Ler artigoProjetos técnicos
Projetos técnicos
Quanto custa um projeto de prevenção a incêndio em São Paulo?
· 5 min de leitura
O custo de um projeto de prevenção e combate a incêndio depende da área, da ocupação e da complexidade da edificação. Entenda os fatores e como pedir orçamento.
Ler artigoSprinklers
Sprinklers
Sprinklers: o que são, quando são obrigatórios e como funciona o projeto
· 7 min de leitura
Sprinklers são chuveiros automáticos que combatem o incêndio nos primeiros minutos. Saiba quando são obrigatórios e o que inclui o projeto conforme a NBR 10897.
Ler artigoDúvidas frequentes
Perguntas mais comuns sobre engenharia de incêndio
O que é engenharia de incêndio?
É a área da engenharia que define, dimensiona e regulariza as medidas de segurança contra incêndio de uma edificação, como saídas de emergência, extintores, hidrantes, alarme, sprinklers e brigada. Em São Paulo, essas medidas são exigidas pelo Decreto Estadual 69.118/2024 e pelas Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros.
O que faz uma empresa de engenharia de incêndio?
Enquadra o imóvel pela ocupação, altura, área e carga de incêndio, elabora o projeto técnico com responsabilidade técnica, acompanha a análise no Corpo de Bombeiros, orienta a instalação das medidas e conduz a vistoria até a emissão do AVCB ou do CLCB. Também cuida de renovações, treinamentos de brigada e casos de TAACB e Comissão Técnica.
Qual engenheiro pode fazer o AVCB e o projeto de incêndio?
Engenheiro ou arquiteto habilitado no seu conselho de classe (CREA ou CAU) e cadastrado no Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo, como exige o Decreto 69.118/2024. O nome do responsável técnico consta no AVCB.
Quanto custa um projeto contra incêndio em São Paulo?
O custo soma as taxas do Corpo de Bombeiros, os honorários de engenharia e as adequações do imóvel. Em 2026, a análise e a vistoria do Projeto Técnico custam 0,006 UFESP por m² cada (R$ 230,52 para 1.000 m²). Honorários e adequações dependem da área e da situação do imóvel; a FHENG faz a análise inicial sem custo.
Quanto tempo leva a aprovação do projeto no Corpo de Bombeiros?
O Corpo de Bombeiros de SP tem até 30 dias úteis para analisar o Projeto Técnico e até 30 dias para realizar a vistoria. Com eventuais exigências e adequações, o processo completo costuma levar de 30 a 90 dias após a entrega do projeto.
A FHENG atende condomínios, galpões e shoppings?
Sim. Temos experiência com todos os tipos de edificação: condomínios, edifícios comerciais, galpões e indústrias, shoppings, hospitais, escolas e novos empreendimentos.
A FHENG atende fora da capital?
Sim. Atendemos a capital e todo o estado de São Paulo, incluindo Guarulhos, São Bernardo do Campo, Santo André, Osasco, Santos, Campinas, Sorocaba e São José dos Campos.
Vocês emitem ART para os projetos?
Sim. Todos os projetos técnicos da FHENG são acompanhados de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), assinada pelo engenheiro responsável.
Informações atualizadas em 4 de outubro de 2026, com base no Decreto Estadual 69.118/2024, nas Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo e no simulador de taxas publicado pelo Corpo de Bombeiros (UFESP de R$ 38,42).
Seu imóvel precisa de regularização?
Fale agora com um engenheiro especialista em segurança contra incêndio. Análise inicial gratuita e sem compromisso.