Sprinklers
Chuveiros automáticos para depósitos e centros de distribuição, dimensionados pela IT-24 e pela NBR 10897.
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Guarulhos, Grande SP
Empresa de engenharia de incêndio em Guarulhos
Guarulhos tem 1,29 milhão de moradores, o aeroporto internacional e um anel de rodovias que fez da cidade um dos endereços preferidos da logística paulista. A FHENG cuida da segurança contra incêndio de qualquer imóvel da cidade, do condomínio ao galpão de docas, com projeto, AVCB e acompanhamento até a vistoria.
Todo tipo de imóvel, todos os serviços
Em Guarulhos, a FHENG atende condomínios residenciais, lojas e centros comerciais, prédios de escritórios, hotéis próximos ao aeroporto, escolas, clínicas, indústrias e, com frequência, galpões e centros de distribuição. Para todos eles fazemos as mesmas seis frentes: projeto técnico, AVCB e CLCB, sprinklers, pressurização de escadas, brigada de incêndio e consultoria.
O galpão logístico aparece em destaque nesta página porque é um caso comum na cidade, não porque seja o único que atendemos.
Um caso comum em Guarulhos
Galpão logístico: o que o Corpo de Bombeiros confere
Centros de distribuição costumam guardar muita mercadoria, em altura, com pouca gente circulando. Por isso a lista de exigências é diferente da de um prédio de escritórios. Os pontos que mais pesam na aprovação:
Altura e forma de armazenagem
Pilha no chão, porta-paletes ou prateleira: a altura de estocagem e o arranjo mudam a proteção exigida pela IT-24, a Instrução Técnica para depósitos.
Classe da mercadoria
Papelão, plástico, aerossóis e pneus não queimam do mesmo jeito. A classificação do que é guardado entra no cálculo da carga de incêndio e do sistema.
Chuveiros automáticos
Quando exigidos, o sistema é dimensionado pela NBR 10897 e pela IT-24, com bomba e reserva de água próprias. Detalhes em quando o sprinkler é obrigatório.
Hidrantes e reserva técnica
Distribuição de hidrantes que alcance todo o pátio de estocagem, com reserva compatível com a área e o risco.
Rotas de fuga entre docas
Corredores livres de paletes, saídas sinalizadas e distâncias máximas de percurso respeitadas mesmo com o leiaute de armazenagem mudando ao longo do ano.
Brigada para todos os turnos
Operações de 24 horas precisam de brigadistas em cada turno, calculados pela IT-17/2025, e não só no horário comercial.
O que costuma ser exigido nos imóveis mais comuns da cidade
Um retrato rápido, só como ponto de partida. A exigência real depende da ocupação, da área, da altura e da carga de incêndio de cada imóvel.
| Tipo de imóvel | Licença mais comum | Pontos de atenção |
|---|---|---|
| Galpão logístico ou centro de distribuição | AVCB com Projeto Técnico | Armazenagem em altura, sprinklers, hidrantes, brigada por turno |
| Indústria | AVCB com Projeto Técnico | Carga de incêndio do processo, líquidos inflamáveis, compartimentação |
| Hotel | AVCB | Pessoas dormindo no local, detecção e alarme, saídas sinalizadas |
| Condomínio residencial | AVCB | Renovação no prazo, manutenção de hidrantes e extintores, brigada |
| Loja ou escritório até 750 m² | CLCB com Projeto Técnico Simplificado | Extintores, iluminação e sinalização de emergência |
Dúvida entre AVCB e CLCB? Veja a diferença entre as duas licenças.
AVCB, alvará de funcionamento e Habite-se em Guarulhos
São três documentos de órgãos diferentes, e é comum um travar o outro:
- AVCB ou CLCB: licença estadual, emitida pelo Corpo de Bombeiros no sistema Via Fácil Bombeiros. Atesta as medidas de segurança contra incêndio.
- Alvará ou licença de funcionamento: emitido pela Prefeitura de Guarulhos para a atividade da empresa. Nas atividades em que a licença dos Bombeiros é exigida, ela entra na lista de documentos do pedido.
- Habite-se: também municipal, atesta que a obra terminou de acordo com o projeto aprovado na prefeitura. Em construções novas, a regularização junto aos Bombeiros costuma andar junto com ele.
Na prática, quem aluga um galpão novo e quer começar a operar precisa olhar para os três ao mesmo tempo. Atividades classificadas como baixo risco dispensam a licença dos Bombeiros para fins de licenciamento (artigo 29 do Decreto Estadual 69.118/2024). Os documentos exigidos pela prefeitura mudam com a atividade e com a legislação municipal, então vale sempre conferir a lista atual no portal da Prefeitura de Guarulhos antes de protocolar.
5º GB
Guarulhos tem um Grupamento de Bombeiros próprio
O 5º Grupamento de Bombeiros tem sede em Guarulhos. É a estrutura do Corpo de Bombeiros responsável pela área da cidade, inclusive pelas vistorias que liberam o AVCB. O pedido, porém, nunca é feito no balcão: projeto, taxas e agendamento de vistoria correm pelo Via Fácil Bombeiros, como em qualquer cidade do estado.
Fonte: Decreto Estadual 46.520/2002, que define as sedes dos Grupamentos de Bombeiros.
Como funciona o atendimento em Guarulhos
A FHENG não tem escritório em Guarulhos, e não precisa: o trabalho acontece no seu imóvel.
Você nos chama
Por WhatsApp, telefone ou formulário, com o endereço, a área aproximada e o que o imóvel guarda ou produz.
Conversa inicial
Uma reunião online ou presencial para entender a operação, o prazo que você tem e os documentos que já existem.
Visita técnica
O engenheiro percorre o galpão, o prédio ou a loja, mede, fotografa e confere o que está instalado.
Projeto e protocolo
Desenvolvemos o projeto, com ART, e protocolamos no Via Fácil Bombeiros. Exigências da análise são respondidas por nós.
Vistoria e licença
Com as medidas instaladas, pedimos a vistoria e acompanhamos o vistoriador no dia. Aprovado, o AVCB é emitido no sistema.
Serviços em Guarulhos
O que a FHENG faz pelo seu imóvel em Guarulhos
AVCB
AVCB de galpão logístico, indústria, hotel ou condomínio, da primeira emissão à renovação.
Ver AVCB
Projeto de Incêndio
Projeto técnico para galpões novos, ampliações de doca e mudanças de leiaute de armazenagem.
Ver Projeto de Incêndio
Brigadas e Treinamentos
Formação de brigada para operações em turnos, com atestado aceito na vistoria.
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Pressurização de Escadas
Escadas pressurizadas para hotéis e prédios comerciais de vários andares.
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Consultoria e Viabilidade
Avaliação de um galpão antes de alugar ou comprar, para saber o que ele vai exigir.
Ver Consultoria e Viabilidade
Perguntas frequentes sobre segurança contra incêndio em Guarulhos
Galpão logístico em Guarulhos precisa de sprinkler?
Depende. O que decide é a combinação de área, altura de armazenagem, forma de estocagem e classe da mercadoria, avaliada pelo Decreto Estadual 69.118/2024 e pela IT-24, específica para depósitos. Muitos galpões de grande porte acabam exigindo chuveiros automáticos, mas a resposta só sai depois de olhar o que o galpão vai guardar e como. A FHENG faz essa avaliação antes do projeto.
O AVCB é exigido para o alvará de funcionamento em Guarulhos?
Para as atividades em que a licença do Corpo de Bombeiros é obrigatória, sim: ela costuma fazer parte dos documentos do pedido de licença de funcionamento na prefeitura. Atividades de baixo risco são dispensadas da licença dos Bombeiros para fins de licenciamento, conforme o artigo 29 do Decreto 69.118/2024. Confira sempre a lista atual de documentos no portal da Prefeitura de Guarulhos.
Quem faz a vistoria do Corpo de Bombeiros em Guarulhos?
O Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo. A cidade é área do 5º Grupamento de Bombeiros, que tem sede em Guarulhos. O pedido de vistoria é feito pelo Via Fácil Bombeiros, depois que o projeto foi aprovado e as medidas foram instaladas.
Quanto tempo leva o AVCB de um galpão?
A análise do projeto pelo Corpo de Bombeiros tem prazo de até 30 dias úteis, e a vistoria, de até 30 dias após o pedido. O que mais alonga o processo é a instalação de sistemas como sprinklers e hidrantes. Somando tudo, galpões que já têm os sistemas costumam levar de 30 a 90 dias; quando é preciso instalar, o prazo da obra entra na conta.
A FHENG vai até o imóvel em Guarulhos?
Vai. A primeira conversa pode ser online, mas a avaliação do imóvel é feita no local pelo engenheiro, com dia e horário combinados para não atrapalhar a operação. Também acompanhamos a vistoria do Corpo de Bombeiros.
Quanto custa o AVCB em Guarulhos?
As taxas do Corpo de Bombeiros são as mesmas em todo o estado: em 2026, 0,006 UFESP por m² na análise e outro tanto na vistoria, o que dá R$ 230,52 cada uma para 1.000 m². A isso somam-se os honorários de engenharia e as adequações que o imóvel precisar. Veja a tabela completa em quanto custa o AVCB.
Também atendemos perto de Guarulhos
Tem um imóvel em Guarulhos para regularizar?
Mande o endereço e o tipo de operação. Um engenheiro da FHENG faz a primeira análise sem custo e diz o caminho até o AVCB.